（经济观察）多城二手房价“转涨” 11月中国楼市延续回稳

中新社北京12月2日电 (记者 庞无忌)11月份，中国楼市延续回稳态势，显现出多项积极信号。

观察楼市，量在价先。11月份，多地楼市成交量继续回升。克而瑞研究中心发布的数据显示，11月份，中国重点30城新房成交量延续“U”形走势，达到年内新高，环比微增3%，同比增长20%，与三季度月均值相比增长60%。前11月，30城新房成交量累计同比仍在下降区间，但降幅较1-10月份收窄3.91个百分点。

中指研究院2日公布的数据也显示，11月，重点100城新建商品住宅成交面积环比基本持平，同比增长约15%，增幅较10月有所扩大。20个代表城市二手住宅成交套数环比增长11.7%，同比增长26.3%。

部分热点城市楼市交易热度显著回升。中原地产研究中心统计数据显示，11月份，北京二手房网签量达到18763套，创20个月新高。业内认为，北京二手房月度交易量1.5万套为市场“荣枯线”，超过1.5万套时，市场进入活跃状态。另据中指研究院统计，深圳11月新房、二手房成交规模同比均翻倍增长；成都11月新房成交面积环比增长超50%。